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Objektdaten

Charmantes Apartment sucht Bewohner!

Kennung 5379
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 44,63 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Baujahr1969
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCnein
Zustandgepflegt
Etage8
StellplatztypKeine Angabe
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage77704 Oberkirch
Kaufpreis69.500,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmantes Apartment sucht Bewohner!

Das freie, unvermietete Apartment befindet sich in einem 1969 erbauten und gepflegten Wohnhaus im 8. von 12. Obergeschossen. Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug. Aufgrund ständiger Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Der Außenbereich wurde den Gegebenheiten angepasst. So befinden sich im Außenbereich Parkplätze.
Über den Eingang / Diele, welche genügend Platz für die Garderobe bietet erreichen Sie das innenliegende Duschbad, die offene Küche mit Wohnbereich und das Schlafzimmer mit einem südlich ausgerichteten Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem neuen Laminat-Boden ausgestattet; das Badezimmer, die Diele sowie der Küchenbereich ist gefliest.
Der Waschraum- und Trockenraum, der Fahrradkeller, sowie Saunaanlage und Schwimmbad stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Appartement in Ortsrandlage eignet sich hervorragend sowohl zum Eigennutz, als auch als Kapitalanlage!

Ausstattung

- Baujahr 1969
- ca. 45 qm
- 2 Zimmer
- 1 Balkon
- Gas-Zentral aus 2014
- Fenster neu
- inklusive Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß
- Sauna im Haus
- Schwimmbad zur Mitnutzung im Haus
- Bodenbelag: Fließen und Parkett
- Internet-Glasfaser (400)
- Kellerabteil
- uvm.

Lage

Oberkirch ist eine Stadt mit ca. 19.665 Einwohnern im Westen Baden-Württembergs, etwa 12 km nordöstlich von Offenburg und liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene am Eingang des Renchtals in den Schwarzwald.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1969


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Manuela Kind
Dipl. Sachverständige / Geschäftsführerin

Tel.: +49 7822 4335270
Mobil: +49 170 3591404
mk@simmowerk.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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