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Objektdaten

2-Familienhaus sucht neue Generationen!

Kennung 5374
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 212 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohnschlafzimmer8
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzanzahl2
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Einbauküchenein
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 430 m²
Letzte Modernisierung1999
Lage77654 Offenburg
Kaufpreis360.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

2-Familienhaus sucht neue Generationen!

Inmitten einer netten, kleinen Siedlung, am Rande einer ruhigen Straße, befindet sich das auf einem ca. 430m² großem Grundstück errichtete, freistehende 2-Familienhaus mit Garage.
Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig!
Ein perfektes Haus für die große Familie oder auch als Generationen-Haus nutzbar.

Das Haus befindet sich im Offenburger Ortsteil Zell-Weierbach.

KG:
- mit Zugang auch von Außen
- Kellerraum
- Heizraum

EG:
- großzügiges Wohnzimmer (ca. 30qm)
- 2 Zimmer
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Tageslicht-Bad

OG:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslicht-Bad
- Zugang zum Balkon und zum DG

DG:
- 2 Zimmer
- Diele
ausbaubar.

Garage, Stellplatz und Garten runden dieses Paket ab.

Alle enthaltenen Angaben bezüglich des Objekts beruhen auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden!

Lage

Zell-Weierbach liegt in der Vorbergzone des Schwarzwaldes, 1 km vom Stadtzentrum von Offenburg entfernt, zwischen den beiden Weinorten Rammersweier und Fessenbach.
Der Ort verfügt über 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie Werkrealschule mit Ganztagesbetreung. Weiterführende Schulen sind mit dem öffentlichen Personennahverkehr in Offenburg erreichbar.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert145.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis25.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1956


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Manuela Kind
Geschäftsführerin / Maklerin

Tel.: +49 7822 4335270
Mobil: +49 170 3591404
mk@simmowerk.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetztlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
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